カサーレ都島高倉町

  • 大阪府大阪市都島区高倉町三丁目

  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
4,650万円
70.1万円/㎡
相場
4,540万円
68.5万円/㎡
3,403
4,161
4,919
5,677
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜4,919万円
62.8万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
カサーレ都島高倉町
4,650万円（70.1万円/㎡）/ 13階 / 66.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,650万円70.1万円13階 66.31㎡ 3LDK南
2025/10/054,799万円72.4万円13階 66.31㎡ 3LDK南
2025/07/214,180万円62.9万円6階 66.41㎡ 3LDK南
2024/09/094,780万円64.5万円13階 74.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
カサーレ都島高倉町
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅9分 4,650万円70.1万円66.31㎡3LDK13階 / 15階建 南2009年54戸RC
2026/03/29BELISTA都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,980万円53.6万円74.25㎡3LDK9階 / 15階建 南東2008年72戸RC
2024/03/06キングマンション都島リバーコート
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 4,780万円68.3万円70.02㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年62戸RC
2023/09/08クレヴィア都島友渕町
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅8分 4,580万円61.0万円75.09㎡3LD6階 / 15階建 南東2010年57戸RC
2024/07/15ブランズ桜ノ宮
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 4,680万円74.2万円63.1㎡2LDK12階 / 15階建 南2012年74戸RC
2023/08/26ディークラディア大阪レジデンス
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅3分 3,880万円54.7万円70.88㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年49戸SRC
2024/11/30アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 4,990万円60.4万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2026/03/04エステムコート都島本通グッデイ
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅8分 5,580万円72.7万円76.78㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/04/05プレミスト都島公園
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,980万円69.0万円72.21㎡3LDK11階 / 13階建 南2014年60戸RC
2025/05/26アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,280万円57.9万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南2004年48戸RC
2026/04/01ヴィストゥール大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅4分 5,380万円76.4万円70.41㎡2LDK3階 / 14階建 南2004年50戸RC
2023/12/27エステムコート京橋セレブIIサザンクロス
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅3分 3,998万円74.8万円53.46㎡1LDK9階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/12/12藤和シティホームズ大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅2分 4,750万円65.7万円72.27㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市都島区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して0.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市都島区
70.6万円/㎡
前年比-17.8%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサーレ都島高倉町
所在地大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
交通おおさか東線城北公園通駅徒歩9分
築年月2009年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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